Самовільне захоплення земель завдасть великих неприємностей захоплювачу
Протягом останніх років однією з основних проблем країни є самовільне захоплення земельних ділянок. Адже поширення самозахоплень земель завдає збитків, насамперед, суспільству загалом, оскільки внаслідок такого використання земельних ділянок бюджети різних рівнів не отримують значних коштів. Крім того, особи, які самовільно займають земельні ділянки, часто шукають прогалини у законодавстві для того, щоб з мінімальними затратами отримати державний акт на право власності на земельну ділянку.
А що ж законодавці зробили для того, щоб протидіяти самовільному захопленню земель?
З метою подолання загрозливих явищ самозахоплення земельних ділянок, які набули значного поширення, Верховна Рада України 11 січня 2007 року прийняла Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності за самовільне зайняття земельної ділянки".
Цим законом збільшено розміри адміністративних штрафів за самовільне зайняття земельної ділянки. На даний час, відповідно до статті 53-1 Кодексу України про адміністративне правопорушення, самовільне зайняття земельної ділянки тягне за собою накладення штрафу на громадян від 170 до 850 грн., а на посадових осіб — від 340 до 1700 грн. Також встановлено кримінальну відповідальність за самовільне захоплення землі шляхом доповнення Кримінального кодексу України статтею 197-1 "Самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво".
До 25 липня 2007 року залишалось невирішеним питання щодо механізму обрахунку шкоди, завданої власнику земельної ділянки її самовільним зайняттям, внаслідок чого порушникам було "вигідно" самовільно використовувати земельні ділянки, навіть сплачуючи згадані великі адміністративні штрафи. Держземагентство, з метою створення економічного механізму захисту законних інтересів держави, територіальних громад, власників та користувачів земельних ділянок, права яких порушуються, розробило Методика визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, їх використання не за цільовим призначеннням, зняття ґрунтового покриву (родючого шару грунту) без спеціального дозволу, яка затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 25 липня 2007 року.
Шкода, заподіяна внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки — це дохід, який могли б одержати держава, територіальна громада, а також власник землі чи землекористувач за звичайних обставин під час реалізації прав на земельну ділянку, що була самовільно зайнята.
НА ГОЛОВНУ
